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(首席记者曹华) 今年前5月,乌鲁木齐市二手房卖火了,5个月中有4个月的销售量竟然超过新房销售量。6月11日,记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉,今年1-5月,乌鲁木齐市共卖出商品房34353套,其中二手房为18369套,占商品房销售量的53%,超过了新房。 安居365数据显示,1-5月乌鲁木齐市新建商品房签约16084套,签约金额130.19亿元。其中住宅签约13007套,签约金额90.57亿元。二手房1-5月签约18369套,签约金额85.35亿元,其中二手住宅签约17696套,签约金额80.8亿元。 从签约套数可以看出,1-5月福利彩票手机客户端乌鲁木齐二手房销售量超过了新房,这在往年非常山鹄势笔只尜见。 记者了解,往年乌鲁木齐楼市整体情况看,新房的成交量一直都比二手房要高,但今年乌鲁木齐二手房的表现却先声夺人,1-5月当中除了2月份因为春节假期影响市场相对处游宸植始苹汾淡季以外,其它月份的成交量一直非常稳定。而同期乌鲁木齐市的新房成交数据为:1397套、1865套、3277套、3543套和4201套。对比可以看出,除了5月份新房销售量超过二手房外,前4个月二手房的市场表现要好于新房,因此导致前5个月总的签约量,二手房力压新房销量。

二手房以地理位置取胜 “相比新房市场来说,二手房一般以地理位置取胜,全年销量也比较稳定,淡旺季不是太明显,不像新房存在痹谙叨牟┧吞逖?8彩金冉厦飨缘募锌滔鄣那榭觥5咏衲昀纯矗址渴谐”硐秩肥捣浅:茫恳恢北3纸细咚剑渲屑鄹袷怯跋煜鄣墓丶蛩刂唬莨彝臣凭址⒉嫉?017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,1-重庆时时彩宝典安卓4月,乌鲁木齐二手房价有3个月出现环比伤骋逍率澜绨倩跸涨,最高涨幅0.6%,虽然5月份的数据尚未公布,不过根据市场表现预测,价格上涨的几率非常大。”新疆宏宇二手房销售公司经理李平刚说,今年乌鲁木齐楼市整体表现非常抢眼,新房销售不断刷新纪录,二手房销售持续保持稳定。 “二手房每月的总体险?期的倍投方法坎ǘ皇呛艽螅幼呤评纯矗?月份新房的销量已经超过了二手房,6-10月,二手房和新房都会迎来销售高峰,其中二手房主要是受新学年开始的学区房销售带动,新房则有‘金九银十’的传统旺季,两者在销量上会有一拼。不过,从全年数据看,新房销量还是会比二手房要大。”李平刚说。 记者了解到,在新建住宅销售上,1-5月住宅签约13007彩神8快3套,其中1-2月份住宅市场处于缓冲期,进入3月,乌鲁木齐住宅市场销量上升明显,楼市迎来春天,4、5月份,乌市住宅销量一路上涨,于5月份创下目前年内最高月住宅销量。

90-120平方米户型受青睐 安居365数据显示,1-5月乌鲁木齐楼市成交新建商品住宅中,90-120平方米的改善型房源成交占比最大,为40.4福利彩票中几个盒ag环亚集团官方网站Ρξ蹦锱有奖8%,成交5265套。90平方米以下户型占比列第二,为32.51%,成交4228套。120-144平方米占比第三,为19.14%,成交2490套。可以看出,90-120平方米的改善型房源更受乌市购房者青睐,随着人们收入水平的提高,对居住生活质量的要求也有所提升,部分购房者选择购买改善型二套房,而80后、90后等购房群体中有不少人倾向于一步到位直接选购大户型,致使改善型房源热销。 从成交价格上看,1-5月乌鲁木齐新建商品住宅市场中,房源成交套数占比最大的单价区间是6000-8000元/平方米,占比39.55%,成交5144套。在4000-6000元/平方米区间的房源占比第二,占比37.83%,成交4920套。8000-12000元/平方米区间的房源占比14.44%位列第三,成交1878套。可以看出,乌市成交最多的住宅均价为6000-8000元/平方米,随着乌市城建的日渐完善,房价或将稳中有升。

(首席记者曹华) 今年前5月,乌鲁木齐市二手房卖火了,5个月中有4个月的销售量竟然超过新房销售量。6月11日,记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉,今年1-5月,乌鲁木齐市共卖出商品房34353套,其中二手房为18369套,占商品房销售量的53%,超过了新房。 安居365数咀悴?00胜负彩菹允荆?-5月乌鲁木齐市新建商品房签约16084套,签约金额130.19亿元。其中住宅签约13007套,签约金额90.57亿元。二手房1-5月签约18369套,签约金额85.35亿元,其中二手住宅签约17696套,签约金额80.8亿元。 从签约套数可以看出,1-5月乌鲁木齐二手房销售量超过了新房,这在往年非常少见。 记者了解,往年乌鲁木齐楼市整体情况看,新房的成交量一直都比二手房要高,但今年乌鲁木齐二手房的表现却先声夺人,1-5月当中除了2月份因为春节假期影响市场相对处于淡季以外,其它月份的成礁2?77预测涣恳恢狈浅N榷ā6谖诼衬酒胧械男路砍山皇菸?397套、1865套、3277套、3543套和4201套。对比可以看出,除了5月份新房销售量超过二手房外,前4个月二手房的市场表现要好于新房,因此导致撬蜓艄馓酵寂2释5个月总的签约量,二手房力压新房销量。

二手房以地理位置取胜 “相比新房市场来说,二手房一般以地理位置取胜,全年销量也比较稳定,淡旺季不是太明显,不像新房存在比较明显的集中开盘销售的情况。但从今年来看,二手房市场表现确实非常好,销量一直保持较高水平,其中价格是影响销售的关键因素之一,根据国家统计局发布的2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,1-4月,乌鲁木齐二手房价有3个月出现环比上涨,最高涨幅0.6%,虽然5月份的数据尚未公布,不过根据市场表现预测,价格上涨的几率非常大。”新疆宏宇二手房销售公司经理李平刚说,今年乌鲁木齐楼市整体表现非常抢眼,新房销售不断刷新纪录,二手房销售持续保持问笔辈首鞅久慈定。 “二手房?1选5杀号大师100准确吭碌淖芴逑坎ǘ皇呛艽螅幼呤评纯矗?月份新房的销量已经超过了二手房,6腾讯分分彩后2助赢软件-10月,二手房和新房都会迎来销售高峰,其中二手房主要是受新学年开始的学区房销售带动,新房则有‘金九银十’的传统旺季,两者在销量上会有一拼。不过,从全年数据看,新房销量还是会比二手房要大。”李平刚说。 记者了解到,在新建住宅销售上,1-5月住宅签约13007套,其中1-2月份住宅市场处于缓冲期,进入3月,乌鲁木齐住宅市场销量上升明显,楼市迎来甘肃快三跨度走势图67春天,4、5月份,乌市住宅销量一路大唐时时彩登录上涨,于5月份创下目前年内最高月住宅销量。

90-120平方米户型受青睐 安居365数据显示,1-5月乌鲁木齐楼市成交新建商品住宅中,90-120平方米的改善型房源成交占比最大,为40.48%,成交5265套。90平方米以下户型占比列第二,为32.51%,成交4228套。120-144平方米占比第三,为19.14%,成交2490套。可以看出,90-120平方米的改善型房源更受乌市购房者青睐,随着人们收入水平的提高,对居住生活质量的要求也有所提升,部分购房者选择购买改善型二套房,而80后、90后等购房群体中有不少人倾向于一步到位直接选购大户型,致使改善型房源热销。 从成交价格上看,1-5月乌鲁木齐新建商品住宅市场中,房源成交套数占比最大的单价区间是6000-8000元/平方米新疆时时彩四星冷号,占比39.55%,成交5144套。在4000-6000元/平方米区间的房源占比第二,占比37.83%,成交4920套。8000-12000元/平方米区间的房源占比14.44%位列第三,成交1878套。可以看出,乌市成交最多的住宅均价为6000-8000元/平方米,随着乌市城建的日渐完善,房价或将稳中有升。